第484章 李达康：化身又要没了，愁人！
事情是这样的：在陈岩石的走动下，老大风厂的抵押贷款很快就办了下来。
钱一到帐，新厂筹建自然提上日程，这些都没什么可说的。
要说麻烦嘛。
也有，就是原定十一亩土地，被临时加码到了十五亩。
光明区位於市中心，土地可谓寸土寸金，一下子多出四亩地也不是那么好安排的。
魏兆晋对著规划图研究了半天，最后灵机一动。
从旁边两个商品房楼盘的地界上各挤了一点出来，把原先规划的绿植隔离带，改成了水泥隔离墙。
那两个楼盘，一个是恆达地產的“恆达绿洲”，另一个是绿城集团的“滨江花园”，属於是京州的中等档次小区，楼盘已成功结顶，正在火热售卖当中。
房子还没卖完，原本宽敞的楼间距就被生生压缩了十几米，公共绿化带也被削减大半。
开发商当然不满意了，可在魏兆晋的辛苦劝说下，开发商们总归还是忍了。
毕竟作为地產开发商，最不能得罪的是银行，排第二的就是政府。
事情要只到这儿也便罢了。
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谁想新大风厂的股东们一合计，发现这贷款成本委实太高，厂房要建，设备要买，职工还要发工资。
光靠製衣厂的那点利润，都不够付利息钱的。
也不知道谁提的头，说咱们不是有集资房指標吗？现在京州房价这么高，隨便卖出去一套就顶咱们做一个月衣服，不如搞个几套集资房预售卖出去。
郑西坡本身就有这打算。
现再被股东们提及，索性顺水推舟答应下。
不过他这次学精了，没有私下决定、而是拉上了几个股东代表一起商议。
经股东代表大会商量，最后一致同意將集资房提前预售，並且由各股东代表推销、卖出去房可以拿2个点提成。
刚开始还好，大家只是私下打听，看哪家有买房需求，再挨个介绍生意。
等真有人卖出去，上万元提成拿到手时，那些股东们彻底坐不住了。甚至有些连工作都不做了，专心干起了房地產推销的活计。
从最开始的拉人头，到后面的拉横幅打gg，到最后甚至有人跑隔壁楼盘的售楼中心拉客，扬言同等房子售价比人家低三成。
消息一出，有买房意愿的自然是纷至登门，房子一下子卖出去不少。
但隔壁那两楼盘的开发商却彻底炸了，纷纷跑到光明区政府，质问这一不合理行为
——大风厂挤占地界，侵占绿化带这些他们都忍了。
可现在大风厂居然把集资房拿出来公开售卖，那他们的那些商品房还怎么卖？
大风厂是有什么背景啊这么牛逼？
这不扰乱市场秩序吗？
这回连魏兆晋也无法圆劝了，资金炼是房地產的命脉，你这都把集资房卖到人家售楼中心门口去了让人家怎么忍？
如果说楼盘开发商，还需顾忌商政关係，保留一丝克制的话，那么那些刚买了房的住户或者炒房客可就全炸毛了。
人家管你什么政府不政府，政策不政策的。
他们只知道自己刚花百多万买的房，想著等涨价当投资的，结果隔壁转手就卖七十万，这不是让他们凭空损失了三四十万吗？
消息一传开，当天下午恆达绿洲和滨江花园的售楼中心就挤满了人，全是上门维权、討要说法的。
“老子刚花一百二十万全款买的房，还不到一个月呢，同样面积的隔壁就卖七十，特么一天没净亏五十万？今天不给个说法，老子就不走了！”
“对！要退房！要退差价！”
“开发商和区政府合伙坑人！”
“这房子我不要了，退钱！”
房產开发商对此亦是恨得不行，因为被这么一搞，以后房子肯定就更难买了。
於是眼珠子一转来了招祸水东引，安抚眾人的同时，委派几个口齿伶俐的销售员去跟买房客支招——说隔壁卖的是集资房，是违反规定的，要他们去房管局去政府要说法。
炒房的能有几个是好相与的？知悉事情原委后，很快就行动起来。
有拿手机开直播的、有去网上发帖控诉的，还有去区政府门口拉横幅喊冤的。
他们知晓普通人想要超脱特权、谋求公平，只有让舆情发酵，让得人家捂不了盖子才能实现。
第二天上午，李达康办公桌上就投递上来厚厚一摞材料，有——恆达和绿城房產的联名抗议书、光明区政府的紧急报告、住建局的舆情简报，以及信访办转来的群眾投诉。
李达康阴沉著脸色，一言不发。
这他妈的郑西坡真是算盘精转世啊！
光有占便宜的想法，可又没占便宜的本事！
给你批集资房授权，你自己盖了房偷偷卖偷摸住也就算了，你还搞什么预售？
预售还跑人家售楼中心门口去卖！
搞房地產开发的能有几个好人啊？
要不是顾虑到大风厂和政府有关係在，他们能给你灌进水泥桩子里去。
再现在事情闹大，集资房的特权肯定是没得了，大风厂涉事领导要承担民事甚至刑事责任，卖出去的地皮说不定也要收回......
当然这些都不关李达康的事情，他也不在乎。
他唯一就是可惜刚提拔上位的区委书记魏兆晋，恐怕是要献祭出去了。
这个魏兆晋虽然自主办事能力一般，但是胜在听话，勇於承担，是他最喜欢的干部类型。
要是可以他是真想保他一手。
但没办法。
现在事情闹这么大，肯定是要有人担责的。
担责的人当然不可能是省委书记沙瑞金，当时他低调出行，在现场也没说过一句带暗示性的话，牵扯不到他的头上。
自己也不行，作为一名合格的政客，他要保持自己的政治羽毛乾净。
所以担责的只能是区委书记魏兆晋。
哎~看来又得重新物色个既听话、又有担当的得力下属了，真愁人！！！
......
钱一到帐，新厂筹建自然提上日程，这些都没什么可说的。
要说麻烦嘛。
也有，就是原定十一亩土地，被临时加码到了十五亩。
光明区位於市中心，土地可谓寸土寸金，一下子多出四亩地也不是那么好安排的。
魏兆晋对著规划图研究了半天，最后灵机一动。
从旁边两个商品房楼盘的地界上各挤了一点出来，把原先规划的绿植隔离带，改成了水泥隔离墙。
那两个楼盘，一个是恆达地產的“恆达绿洲”，另一个是绿城集团的“滨江花园”，属於是京州的中等档次小区，楼盘已成功结顶，正在火热售卖当中。
房子还没卖完，原本宽敞的楼间距就被生生压缩了十几米，公共绿化带也被削减大半。
开发商当然不满意了，可在魏兆晋的辛苦劝说下，开发商们总归还是忍了。
毕竟作为地產开发商，最不能得罪的是银行，排第二的就是政府。
事情要只到这儿也便罢了。
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谁想新大风厂的股东们一合计，发现这贷款成本委实太高，厂房要建，设备要买，职工还要发工资。
光靠製衣厂的那点利润，都不够付利息钱的。
也不知道谁提的头，说咱们不是有集资房指標吗？现在京州房价这么高，隨便卖出去一套就顶咱们做一个月衣服，不如搞个几套集资房预售卖出去。
郑西坡本身就有这打算。
现再被股东们提及，索性顺水推舟答应下。
不过他这次学精了，没有私下决定、而是拉上了几个股东代表一起商议。
经股东代表大会商量，最后一致同意將集资房提前预售，並且由各股东代表推销、卖出去房可以拿2个点提成。
刚开始还好，大家只是私下打听，看哪家有买房需求，再挨个介绍生意。
等真有人卖出去，上万元提成拿到手时，那些股东们彻底坐不住了。甚至有些连工作都不做了，专心干起了房地產推销的活计。
从最开始的拉人头，到后面的拉横幅打gg，到最后甚至有人跑隔壁楼盘的售楼中心拉客，扬言同等房子售价比人家低三成。
消息一出，有买房意愿的自然是纷至登门，房子一下子卖出去不少。
但隔壁那两楼盘的开发商却彻底炸了，纷纷跑到光明区政府，质问这一不合理行为
——大风厂挤占地界，侵占绿化带这些他们都忍了。
可现在大风厂居然把集资房拿出来公开售卖，那他们的那些商品房还怎么卖？
大风厂是有什么背景啊这么牛逼？
这不扰乱市场秩序吗？
这回连魏兆晋也无法圆劝了，资金炼是房地產的命脉，你这都把集资房卖到人家售楼中心门口去了让人家怎么忍？
如果说楼盘开发商，还需顾忌商政关係，保留一丝克制的话，那么那些刚买了房的住户或者炒房客可就全炸毛了。
人家管你什么政府不政府，政策不政策的。
他们只知道自己刚花百多万买的房，想著等涨价当投资的，结果隔壁转手就卖七十万，这不是让他们凭空损失了三四十万吗？
消息一传开，当天下午恆达绿洲和滨江花园的售楼中心就挤满了人，全是上门维权、討要说法的。
“老子刚花一百二十万全款买的房，还不到一个月呢，同样面积的隔壁就卖七十，特么一天没净亏五十万？今天不给个说法，老子就不走了！”
“对！要退房！要退差价！”
“开发商和区政府合伙坑人！”
“这房子我不要了，退钱！”
房產开发商对此亦是恨得不行，因为被这么一搞，以后房子肯定就更难买了。
於是眼珠子一转来了招祸水东引，安抚眾人的同时，委派几个口齿伶俐的销售员去跟买房客支招——说隔壁卖的是集资房，是违反规定的，要他们去房管局去政府要说法。
炒房的能有几个是好相与的？知悉事情原委后，很快就行动起来。
有拿手机开直播的、有去网上发帖控诉的，还有去区政府门口拉横幅喊冤的。
他们知晓普通人想要超脱特权、谋求公平，只有让舆情发酵，让得人家捂不了盖子才能实现。
第二天上午，李达康办公桌上就投递上来厚厚一摞材料，有——恆达和绿城房產的联名抗议书、光明区政府的紧急报告、住建局的舆情简报，以及信访办转来的群眾投诉。
李达康阴沉著脸色，一言不发。
这他妈的郑西坡真是算盘精转世啊！
光有占便宜的想法，可又没占便宜的本事！
给你批集资房授权，你自己盖了房偷偷卖偷摸住也就算了，你还搞什么预售？
预售还跑人家售楼中心门口去卖！
搞房地產开发的能有几个好人啊？
要不是顾虑到大风厂和政府有关係在，他们能给你灌进水泥桩子里去。
再现在事情闹大，集资房的特权肯定是没得了，大风厂涉事领导要承担民事甚至刑事责任，卖出去的地皮说不定也要收回......
当然这些都不关李达康的事情，他也不在乎。
他唯一就是可惜刚提拔上位的区委书记魏兆晋，恐怕是要献祭出去了。
这个魏兆晋虽然自主办事能力一般，但是胜在听话，勇於承担，是他最喜欢的干部类型。
要是可以他是真想保他一手。
但没办法。
现在事情闹这么大，肯定是要有人担责的。
担责的人当然不可能是省委书记沙瑞金，当时他低调出行，在现场也没说过一句带暗示性的话，牵扯不到他的头上。
自己也不行，作为一名合格的政客，他要保持自己的政治羽毛乾净。
所以担责的只能是区委书记魏兆晋。
哎~看来又得重新物色个既听话、又有担当的得力下属了，真愁人！！！
......