第42章 脚下踩著龙脉，背后有人要抢签A地块
b地块在城北。
车子开了將近五十分钟，越走越偏。路边的高楼换成了三层小平房，再往后连房子都没了。
商务別克停在一条土路尽头。
陆衍推开车门，皮鞋踩在乾裂的黄土地上。
满眼荒草，半人高的蒿子密密麻麻，一直铺到天际线。
风从北边灌过来，卷著枯叶和扬尘。
沈若霜从另一侧下车，双手抱胸，扫了一圈。
“这就是b地块。”
她语调没有起伏，跟念菜单没两样。
“方圆一百八十亩，距主城区四十五分钟车程，周边无成熟商圈。最近的地铁站还在规划，预计三年后通车。”
陆衍没接话，抬腿往荒地中心走。
嚓嚓，枯草被踩断。
沈若霜跟在后面，运动鞋踩著碎石子。
“客观来讲，这块地唯一的优势就是便宜。”
她盯著陆衍的后背。
“地价比a地块低百分之四十，但配套全要自建，前期投入翻倍。从纯商业逻辑看，b地块的回报周期至少多三年。”
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陆衍走到地块中心位置停住脚。
邪瞳开启。
金纹旋转加速，视野一层层往下剥离。
表层红土，枯死的草根系，碎石混合层，再往下。
陆衍呼吸一沉。
地底深处，一条细而纯净的暖色气脉从西北方向延伸过来。流速缓慢，生气充沛，泛著温润的暖光。
龙脉支脉。
方向与临海主龙脉呈三十度夹角，从西北拐弯后直指东北，正好穿过这片荒地的腹心位置。
气脉宽度不到主龙脉的五分之一，但纯度极高，没有任何人为干扰和阴气污染。
乾净透彻，毫无杂质。
陆衍视线追踪气脉走向，金纹转速再次飆升。
支脉从西北来，穿过b地块后继续往东北延伸，一路上没有断裂也没有分叉。
这条脉，是活的。
陆衍收回视线，金纹缓缓停转。
胸腔里那口气长长吐出来。
龙脉支脉的走向，和城市扩张的物理方向完全重合。三十年前临海沿主龙脉一路往南铺，铺到了海边。南边到头了，下一步必然转北。
“沈总。”
沈若霜脚步停住。
“选b。”
两个字，乾脆利落。
沈若霜皱眉。
“理由。”
陆衍转过身，面对她。
“风水上，这块地地气纯净，坐在龙脉支脉上，旺宅旺人。住在上面的人精神状態好，决策清晰，做事顺。”
沈若霜嘴唇动了动，刚想开口，陆衍直接抬手打断。
“別急著反驳，科学的也有。”
他朝四周指了一圈。
“临海主城区用地饱和率超过百分之九十二，这数字你比我清楚。东南是海，西面是山，唯一的平原扩张方向就是城北。”
沈若霜眉头拧起。
“地势平坦，地质也稳定。土层厚度超过六十米还没岩层。”陆衍踩了踩脚下的土，“这种地质条件整个临海找不出第二块。”
“去查查市规划局最近三年的內部方案，城北新区的概念早就在酝酿了。”
他停了半秒。
“高铁北站的选址文件上个月刚过审，位置就在这块地往东三公里。”
沈若霜眼皮跳了跳。
“高铁北站的事，你怎么知道？”
“不难推。”陆衍看著她，“临海目前只有一个高铁站在南边，南边地价已经到天花板了。要拉动城北发展，第一步永远是交通。高铁站选在这个区域，周边地价三年內至少翻两番。”
沈若霜没说话。
风从北边刮过来，吹得她耳边短髮轻晃。
“你现在买b地块，成本低百分之四十。三年后城北新区规划一公布，这块地就是核心腹地。到时候別人求著你拿地，你手里已经有了。”
陆衍把手揣回口袋。
“先手优势比什么都值钱。”
沈若霜盯著他，好半晌没开口，目光从他脸上移开，扫向脚下这片荒地。
杂草丛生，扬尘漫天。跟城东a地块那块平整漂亮的熟地比，b地块看著就是块废地。
但陆衍说的每一个字，她脑子里都在飞速验证。
城区用地饱和率她心里有数，確实超了九十。
扩张方向受限这事，公司內部早有討论。
至於高铁北站，她隱约听过风声，只是一直没有確认渠道。
如果这件事是真的。
她手指攥紧。
“走吧，回去。”
陆衍先转身，踩著来时的路往停车的方向走，沈若霜跟在后面，步子比来时慢了半拍。
上了车，司机发动引擎，別克驶上了返城的水泥路。
车厢里安静了好几分钟。
沈若霜坐在靠窗位置，视线落在手里的平板上，屏幕没亮。
“陆先生。”
“嗯。”
“你在步行街摆摊的时候，也是用这套方法给人看的？”
陆衍偏过头。
沈若霜转过脸，视线第一次正面落在他脸上，停了两秒。
“你是第一个让我相信风水不全是胡说的人。”
话音没完全落地，手机嗡嗡震动，来电显示跳出一行字：鼎盛地產刘副总。
沈若霜接通，贴在耳边。
“沈总，老板已经拍板了，a地块明天签约。”
对面语速极快。
“张总那边催得紧，说再不定就被別人抢了，延误一天损失几百万。”
沈若霜后背贴紧椅背，眉心拧出一条竖纹。
“谁的意思？”
“刘副总和几个股东联名提的，方案直接递到老板办公室了。老板点了头。”
沈若霜攥紧手机，手背青筋凸起。
陆衍坐在旁边，那通电话里的每个字他都听得一清二楚。
他偏过头看了她一眼。
她脸上的表情彻底结了霜。
他收回视线，手指在膝盖上敲了两下。
a地块，那块底下埋著坟场的地，有人急著让鼎盛往坑里跳。
车子开了將近五十分钟，越走越偏。路边的高楼换成了三层小平房，再往后连房子都没了。
商务別克停在一条土路尽头。
陆衍推开车门，皮鞋踩在乾裂的黄土地上。
满眼荒草，半人高的蒿子密密麻麻，一直铺到天际线。
风从北边灌过来，卷著枯叶和扬尘。
沈若霜从另一侧下车，双手抱胸，扫了一圈。
“这就是b地块。”
她语调没有起伏，跟念菜单没两样。
“方圆一百八十亩，距主城区四十五分钟车程，周边无成熟商圈。最近的地铁站还在规划，预计三年后通车。”
陆衍没接话，抬腿往荒地中心走。
嚓嚓，枯草被踩断。
沈若霜跟在后面，运动鞋踩著碎石子。
“客观来讲，这块地唯一的优势就是便宜。”
她盯著陆衍的后背。
“地价比a地块低百分之四十，但配套全要自建，前期投入翻倍。从纯商业逻辑看，b地块的回报周期至少多三年。”
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陆衍走到地块中心位置停住脚。
邪瞳开启。
金纹旋转加速，视野一层层往下剥离。
表层红土，枯死的草根系，碎石混合层，再往下。
陆衍呼吸一沉。
地底深处，一条细而纯净的暖色气脉从西北方向延伸过来。流速缓慢，生气充沛，泛著温润的暖光。
龙脉支脉。
方向与临海主龙脉呈三十度夹角，从西北拐弯后直指东北，正好穿过这片荒地的腹心位置。
气脉宽度不到主龙脉的五分之一，但纯度极高，没有任何人为干扰和阴气污染。
乾净透彻，毫无杂质。
陆衍视线追踪气脉走向，金纹转速再次飆升。
支脉从西北来，穿过b地块后继续往东北延伸，一路上没有断裂也没有分叉。
这条脉，是活的。
陆衍收回视线，金纹缓缓停转。
胸腔里那口气长长吐出来。
龙脉支脉的走向，和城市扩张的物理方向完全重合。三十年前临海沿主龙脉一路往南铺，铺到了海边。南边到头了，下一步必然转北。
“沈总。”
沈若霜脚步停住。
“选b。”
两个字，乾脆利落。
沈若霜皱眉。
“理由。”
陆衍转过身，面对她。
“风水上，这块地地气纯净，坐在龙脉支脉上，旺宅旺人。住在上面的人精神状態好，决策清晰，做事顺。”
沈若霜嘴唇动了动，刚想开口，陆衍直接抬手打断。
“別急著反驳，科学的也有。”
他朝四周指了一圈。
“临海主城区用地饱和率超过百分之九十二，这数字你比我清楚。东南是海，西面是山，唯一的平原扩张方向就是城北。”
沈若霜眉头拧起。
“地势平坦，地质也稳定。土层厚度超过六十米还没岩层。”陆衍踩了踩脚下的土，“这种地质条件整个临海找不出第二块。”
“去查查市规划局最近三年的內部方案，城北新区的概念早就在酝酿了。”
他停了半秒。
“高铁北站的选址文件上个月刚过审，位置就在这块地往东三公里。”
沈若霜眼皮跳了跳。
“高铁北站的事，你怎么知道？”
“不难推。”陆衍看著她，“临海目前只有一个高铁站在南边，南边地价已经到天花板了。要拉动城北发展，第一步永远是交通。高铁站选在这个区域，周边地价三年內至少翻两番。”
沈若霜没说话。
风从北边刮过来，吹得她耳边短髮轻晃。
“你现在买b地块，成本低百分之四十。三年后城北新区规划一公布，这块地就是核心腹地。到时候別人求著你拿地，你手里已经有了。”
陆衍把手揣回口袋。
“先手优势比什么都值钱。”
沈若霜盯著他，好半晌没开口，目光从他脸上移开，扫向脚下这片荒地。
杂草丛生，扬尘漫天。跟城东a地块那块平整漂亮的熟地比，b地块看著就是块废地。
但陆衍说的每一个字，她脑子里都在飞速验证。
城区用地饱和率她心里有数，確实超了九十。
扩张方向受限这事，公司內部早有討论。
至於高铁北站，她隱约听过风声，只是一直没有確认渠道。
如果这件事是真的。
她手指攥紧。
“走吧，回去。”
陆衍先转身，踩著来时的路往停车的方向走，沈若霜跟在后面，步子比来时慢了半拍。
上了车，司机发动引擎，別克驶上了返城的水泥路。
车厢里安静了好几分钟。
沈若霜坐在靠窗位置，视线落在手里的平板上，屏幕没亮。
“陆先生。”
“嗯。”
“你在步行街摆摊的时候，也是用这套方法给人看的？”
陆衍偏过头。
沈若霜转过脸，视线第一次正面落在他脸上，停了两秒。
“你是第一个让我相信风水不全是胡说的人。”
话音没完全落地，手机嗡嗡震动，来电显示跳出一行字：鼎盛地產刘副总。
沈若霜接通，贴在耳边。
“沈总，老板已经拍板了，a地块明天签约。”
对面语速极快。
“张总那边催得紧，说再不定就被別人抢了，延误一天损失几百万。”
沈若霜后背贴紧椅背，眉心拧出一条竖纹。
“谁的意思？”
“刘副总和几个股东联名提的，方案直接递到老板办公室了。老板点了头。”
沈若霜攥紧手机，手背青筋凸起。
陆衍坐在旁边，那通电话里的每个字他都听得一清二楚。
他偏过头看了她一眼。
她脸上的表情彻底结了霜。
他收回视线，手指在膝盖上敲了两下。
a地块，那块底下埋著坟场的地，有人急著让鼎盛往坑里跳。